仅有中介合同,买家只付了五万订金,而且在其中两万在中介公司处做为担保金,并且合同书中承诺了合同违约金十五万,并沒有网签备案和办理备案,我想问一下顾客提起诉讼规定再次合同履行并赔偿合同违约金,人民法院会

更新时间:2020-10-28 21:30:33
问题描述:
仅有中介合同,买家只付了五万订金,而且在其中两万在中介公司处做为担保金,并且合同书中承诺了合同违约金十五万,并沒有网签备案和办理备案,我想问一下顾客提起诉讼规定再次合同履行并赔偿合同违约金,人民法院会如何判?人民法院适用再次合同履行的概率大吗?
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  • 合同约定违约金并赔偿损失在有些情况下是可以一并适用的。如果合同中仅选择违约金作为违约责任方式,未约定赔偿损失的,应按照违约金的约定执行。违约金不足以补偿损失的,守约方可以请求人民法院增加违约金,但增加的部分以弥补实际损失金额为限
    2020-10-28 20:56:31
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  • 房屋买卖合同违约金的法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
    2020-10-28 21:07:49
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  • 合同有违约金。合同的违约金包括约定违约金和法定违约金。违约金条款并非合同的必备条款,未约定违约金的,并不影响合同的履行。法律也在一些特殊的领域规定了法定违约金,比如食品、药品
    2020-10-28 21:30:33
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