南京法律问答顾问

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，... [详细]

包头法律问答顾问

:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前... [详细]

张家口法律问答顾问

;　　一、房东什么情况下有权终止合同?　　房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：　　1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质... [详细]

忻州法律问答顾问

房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗? 根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦... [详细]

青岛法律问答顾问

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间... [详细]

四平法律问答顾问

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 　　《合同法》 　　第... [详细]

沧州法律问答顾问

关于合同到期的情况，需要具体分析，举个例子，工伤期间劳动合同到期怎么办？ 1、在工伤结果出来之前，公司是不能跟伤者解除劳动合同的，但是伤者可以主动申请离职； 2、如果单位非要跟伤者解除劳动合同的话，关于解除合同之后的补偿金标准请参考《劳动合... [详细]

哈尔滨法律问答顾问

1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查； 2.已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同； 3.用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明... [详细]

伊春法律问答顾问

租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资... [详细]

石河子法律问答顾问

设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。其主要条款有： ①租赁设备的名称、规格、型号； ②租赁设备的数量和质... [详细]