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我租了市内的房子,当时交了8万的转让费,合同上签名的只有一年,现在的房子是这个开发的,合同也快到期了,房东不能继续合同。这所房子还没用上一年,投资了好几万室内装修。我现在是怎么破,怎样才能把损失降

我租了市内的房子,当时交了8万的转让费,合同上签名的只有一年,现在的房子是这个开发的,合同也快到期了,房东不能继续合同。这所房子还没用上一年,投资了好几万室内装修。我现在是怎么破,怎样才能把损失降到最低?我现在把房子转让给别人的情况下,收取一定的转让费是违法的吗?

甘肃-兰州 2020-10-25 12:05:15 民事相关 合同纠纷
3个回复
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    兰州法律问答顾问
    兰州法律问答顾问
    咨询我

      买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任。
    法律依据《中华人民共和国合同法》:
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

    2020-10-25 12:11:04
  • 白银法律问答顾问
    白银法律问答顾问
    咨询我

    你好:要看合同约定了

    2020-10-25 12:22:46
  • 临夏法律问答顾问
    临夏法律问答顾问
    咨询我

    你好:可以跟房东协商,要具体分析,你可以带上合同当面咨询律师。

    2020-10-25 12:38:17
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