律师你好。我打算买二手办公大楼。现在这座大楼的租赁合同还没到期。据房东说,这份合同明年一月到期。如果我现在买了这个房间,还不知道原房东的合同是否有效,我应该怎样保护自己的权益呢?谢谢!

更新时间:2020-11-28 07:50:08
问题描述:
律师你好。 我打算买二手办公大楼。 现在这座大楼的租赁合同还没到期。 据房东说,这份合同明年一月到期。 如果我现在买了这个房间,还不知道原房东的合同是否有效,我应该怎样保护自己的权益呢? 谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助229761 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
    2020-11-28 07:42:15
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1474668 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
    2020-11-28 07:50:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租了一个房子,合同到期了,房东说不租给我了,这个合同还有效吗?
你好,这个合同效力待定,如果房东承认也可以算有效;如果你们不想租也可以解除合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的租赁合同还没有到期,但原来的房东卖了房子,新房东要求增加租金,我该怎么办?现在不受法律保护?
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理? 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的门面房正常出租,第一份租赁合同签了一年,第一份合同没到期就要退租,我该如何保护自己合法利益?
您好,你们租赁合同中有无约定承租方提前退租的事宜?有约定按约定处理,无约定的话可以让承租方承担违约责任
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我的房子出租了,合同没到期。但我想自己住了,可以终止合同吗?
注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我跟房东签了一年的租赁合同,现在合同还没有到期,房东因为我养狗狗,这算违约吗?我该怎么保护自己的权益
房屋租赁合同租期未满的违约金,   一、房屋租赁合同租期未满的违约金  1租期未满押金不退;   2、违约,收年租金30%的违约金。   3、具体要看双方租房合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
快递公司转让,能退吗?
你好,依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同不付钱是否可以反悔
您好,对方履行协议了吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以,但需仔细审查。 审查合同需注意:1.条款是否明确,避免模糊不清;2.确认当事人具备民事行为能力;3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题,应及时与对方协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是我签了一个艺合同,是去酒吧里面做跳舞的,签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条,当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中,消费者应首先保留相关证据,如合同、交易记录等。当权益受损时,可先尝试与商家协商。若协商无果,可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25250 人
我是拼多多商家买家仅退款不退货怎么办
2分钟前
姜月律师
近期帮助 25250 人
我想知道这几个字,它是从哪个省发出去的?
3分钟前
姜月律师
近期帮助 25250 人
这是我老婆发的信息,我就是想知道她是从哪个省发出来的
3分钟前
李海江律师
近期帮助 19970 人
开发商退定金
4分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1230 人
可以通过手机号码查找个人信息吗
7分钟前
徐婕律师
近期帮助 73547 人
商品买卖合同只写了建筑面积没写套内面积和公摊面积可以退房吗
9分钟前
冯从福律师
近期帮助 1285 人
征信显示代偿,怎么偿还
9分钟前
陈春丽律师
近期帮助 236 人
我在有没有免费咨询的群里转错帐后没有追回应该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询