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在上海,第二个房东在身份上的大房东,信息和我们签订了租赁合同,现在合同到期,大房东要收回房子,第二个房东现在拒绝出现,我们应该做。

云南-昭通 2020-12-02 06:04:34 民事相关 合同纠纷
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    昭通法律问答顾问
    昭通法律问答顾问
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    房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。(1)《合同法》第二百二十九条:“ 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,此即“买卖不破租赁”的规定,房屋买卖,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对新房东继续有效。 (2) 第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,【应当承担】【继续履行】、【采取补救措施或者赔偿损失】等违约责任。”

    2020-12-02 06:09:59
  • 六盘水法律问答顾问
    六盘水法律问答顾问
    咨询我

    需要看合同的内容

    2020-12-02 06:21:49
  • 毕节法律问答顾问
    毕节法律问答顾问
    咨询我

    你好,要根据租房合同来

    2020-12-02 06:37:03
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