你好,我们和房东签订了一份为期一年的租赁合同,租金10万元,我们的续租合同应该是提前一个月通知当事人付租金,如果不同意办理退租手续,如果延误给当事人a,按每天300元,但是我们提前几个月通知他们我们不

更新时间:2020-12-04 08:56:22
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你好,我们和房东签订了一份为期一年的租赁合同,租金10万元,我们的续租合同应该是提前一个月通知当事人付租金,如果不同意办理退租手续,如果延误给当事人a,按每天300元,但是我们提前几个月通知他们我们不续租,他们现在会让我们提前一个月搬家,所以这是合理的。
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    1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。
    2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
    3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
    4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
    2020-12-04 08:52:11
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    你好,感谢你的咨询!你随时可以退租!
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    没有任何问题,不续租期限届满腾退房屋即可。
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