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我现在租了一家商店拆除,合同是与第二个房东的姑姑签订的,赔偿是不是给我们的,我们要去法律程序,请问,这种合同不是欺诈吗?
更新时间:2020-12-05 21:02:20
问题描述:
我现在租了一家商店拆除,
合同
是与第二个房东的姑姑签订的,赔偿是不是给我们的,我们要去法律程序,请问,这种合同不是欺诈吗?
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租客遇到拆迁,如何有效维权?
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与
房屋产权
人达成协议,解除租赁合同的,或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
没有进行产权置换,承租人可以要求支付相关的费用:
第一,搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
2020-12-05 20:55:51
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潮州法律问答顾问
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你好, 可以协商。
2020-12-05 20:57:51
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揭阳法律问答顾问
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根据合同约定办理,维权可联系本律师处理
2020-12-05 21:02:20
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