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租房一年，交了一年房租和押金，还没入住。十多天了，我不想活了。合同规定我违约要交双倍的年租金。怎么解决
更新时间：2020-12-22 19:17:22
问题描述：
租房
一年，交了一年房租和押金，还没入住。十多天了，我不想活了。
合同
规定我违约要交双倍的年租金。怎么解决
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租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。
2020-12-21 11:47:42
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合同违约可以要求对方
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、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、
仲裁
、
诉讼
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2020-12-22 18:01:00
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合同违约的，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
2020-12-22 19:17:22
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