购买法律摄影师,原住宅主在法院检查前租赁住宅,租赁约为20年,征收所有租金,我购买后,发现实际使用者是原住宅主,可以提起诉讼向法院判断租赁合同无效吗?谢谢律师。

更新时间:2021-01-20 21:47:55
问题描述:
购买法律摄影师,原住宅主在法院检查前租赁住宅,租赁约为20年,征收所有租金,我购买后,发现实际使用者是原住宅主,可以提起诉讼向法院判断租赁合同无效吗?谢谢律师。
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  • 租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护,出租人向法院起诉后,法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
    2021-01-20 21:33:02
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  • 《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
    (九)争议解决办法和违约责任
    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    2021-01-20 21:41:42
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  • 别人代写的合同自己签的字。
    1.违法法律法规规定的合同无效或者部分无效。
    2.合同明显有失公平,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    2021-01-20 21:44:55
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  • 工伤赔偿私了协议有效。工伤事故发生后,在当事人双方的意愿下,经过双方协调后确认和同意赔偿金额的,应该签订工伤事故赔偿协议,并注明违反协议的责任承担,参照《劳动法》第七十七条规定:
    “用人单位与劳动者发生争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。

    参照《工伤保险条例》第五十四条规定,职工与用人单位发
    生工伤待遇方面的争议,按照处理劳动争议的有关规定处理。依据《劳动争议调解仲裁法》
    2021-01-20 21:47:55
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我租了房子,经我同意后转让给承租人。 现在,因租赁人超过期限而不支付租金的违约法院,判断与租赁人解除
租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种: 1、根据《民法通则》第135条的规定,一般合同纠纷诉讼时效为两年; 2、根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些
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我现在租的公寓,租赁合同期限是3年,只用了1年以上,住宅主现在不是因为和我签订租赁合同的是本人,所以
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租
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购买法院拍卖的房子,购买前里面没人住,购买后有租赁合同,怎么判断这个租赁合同签署日期?
设备租赁方面的法律规定主要是在《中华人民共和国合同法》中规定:   设备租赁又称融资租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的
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