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土地承包合同改租赁合同合法吗，不签可以吗
更新时间：2021-03-08 11:45:13
问题描述：
土地承包合同
改
租赁合同
合法吗，不签可以吗
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《中华人民共和国
农村土地承包法
》第二十条
耕地
的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经
国务院
林业
行政
主管部门批准可以延长。
2021-03-08 11:37:18
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承租人
经
出租人
同意，可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。
2021-03-08 11:41:51
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土地
永久
租赁
合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有
土地使用权出让
的最高年限。我国
合同法规
定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2021-03-08 11:45:13
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