房子签了一年的合同,但是我们违约了,我们提前交了三个月的房租,然后还剩两个月的房租所以这租金所以的租金可以扣吗?

更新时间:2021-04-06 16:55:49
问题描述:
房子签了一年的合同,但是我们违约了,我们提前交了三个月的房租,然后还剩两个月的房租,房东,不打算退还给我们,押金交了3000块钱,他说押金和租金都不可以退,但是合同上面写了可以扣除我的押金,但是没有写可以扣除我的租金,所以这租金所以的租金可以扣吗?
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    虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
    2021-04-06 16:48:35
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2021-04-06 16:52:51
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    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
    2021-04-06 16:55:49
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