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我的房租租赁期为一年，由于个人原因不能继续租赁，一个月前对房东说不租赁，房东同意，交接时，房东说房子没有到期，不还押金和馀额，租赁后还款，怎么办？
更新时间：2021-08-24 13:28:55
问题描述：
我的房租
租赁
期为一年，由于个人原因不能继续租赁，一个月前对房东说不租赁，房东同意，交接时，房东说房子没有到期，不还押金和馀额，租赁后还款，怎么办？
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怎样预防租房过程中不退押金的问题
1、租房过程中，在与房东或中介签租房
合同
的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。
洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。
2、当交完房租一定要开具交纳房租的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。
如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为
证据
也很有说服力，切记付现金。
3、租房过程中一定要将重要文件拍照留底。
由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
4、如果是通过中介租房，一定要选择大型可靠的中介公司。现在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。
2021-08-24 13:25:36
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2021-08-24 13:28:55
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