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别人租我的房子,门面房,合同未到期,没有经过我的允许,租客有权利转租嘛?
更新时间:2022-03-01 13:36:49
问题描述:
别人租我的房子,前屋。
合同
还没有到期。未经我许可,承租人有权转租吗?
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未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的
2022-03-01 13:31:27
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
2022-03-01 13:34:00
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的
租赁合同
约定的用途。
2022-03-01 13:36:49
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