我租的房子漏楼下水了，当时和房东签的合同上写跑水由我负责，请问应该是谁的责任？

更新时间：2022-06-20 07:49:00

问题描述：

你好我租的房子漏水了。当时，与房东签订的合同上说，自来水由我负责，但楼下漏水的是墙上的水管。这应该是谁的责任？

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房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以如果出现水管漏水事故时，全部责任应由房东承担

2022-06-20 07:42:45

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2022-06-20 07:46:44

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

2022-06-20 07:49:00

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