贷款买了学区房,孩子可以在该学区上学吗

更新时间:2020-01-15 15:48 找法网官方整理 人浏览

  如今贷款买房的不在少数,特别是学区房,很多家庭情况一般的但是为了孩子能够得到更好的教育,会选择贷款买学区房。那么,贷款买了学区房,孩子可以在该学区上学吗?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、贷款买了学区房,孩子可以在该学区上学吗

  贷款买的学区房可以上学。只要房子确实是你买的,不管是否贷款,子女都可以享受学区房待遇。如果是贷款买的,需要正式网签银行贷款下款后才可以。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校,看是否有剩余的名额。

  学区房孩子入学条件:

  1、房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。2、房屋产权人证明资料(房产证复印件、商品房购房合同等)3、房屋产权人与小孩的关系证明。此外还需要户口,并且有的地方对落户年限有要求,要三年以上,不然没有学籍。

贷款买了学区房,孩子可以在该学区上学吗

  二、贷款买学区房的一般条件是什么

  贷款办理条件:

  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;

  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;

  4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;

  5、银行规定的其他条件。

  三、贷款买学区房需要注意什么

  通过房贷专家的总结,一般说来,贷款购买学区房的时候我们需要抓住三点:

  1、利率方面。

  一般说来,学区房的贷款利率与普通房屋大致相同,但鉴于学区房的购买力以置业升级人群居多,因此按照目前银行的利率标准,应按基准利率上浮10%的标准征收,因此购房人也应在购买前咨询相关银行,清晰地了解贷款的利率情况。

  2、年龄方面。

  按照规定,借款人年龄+贷款年限应小于65周岁(商贷)或70周岁(公积金贷款),因此购房人在贷款名义的设定上应尤为注意,认真思考究竟应以父母还是自己的名义贷款,何种贷款方式对自己更为有利。

  3、贷款年限。

  贷款年限影响着购房人的月供支出。以80年代建造的学区房为例,按照规定,可供贷款的年限为10年,因此购房人应格外注意所购房屋的年龄,以免贷款年限的缩短制约自己的贷款计划。

  以上就是找法网小编为您整理的“贷款买了学区房,孩子可以在该学区上学吗”的相关内容,我们可以知道,贷款买了学区房,孩子是可以在该学区上学的,这是不影响的,主要是要户口和房产都在此。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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