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房地产仅有买房合同，沒有房产证，房合同规定在妈妈户下改名到老婆户下，必须多少费用，总面积是120平方米
更新时间：2023-04-24 09:24:07
问题描述：
房地产
仅有买房
合同
，沒有
房产证
，房合同规定在妈妈户下改名到老婆户下，必须多少费用，总面积是120平方米
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您好！很高兴为你解答:
房产
证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。以上仅供参考！希望我的回答对你有所帮助！望采纳
2023-04-24 09:24:07
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