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你好，家里今年买了新房子。我们夫妇的名字和孩子的名字写在房间的产证上。孩子今年13岁。房间的产证上有孩子的名字，有什么弊病？
更新时间：2020-09-06 07:19:11
问题描述：
你好，家里今年买了新房子。 我们夫妇的名字和孩子的名字写在房间的产证上。 孩子今年13岁。 房间的产证上有孩子的名字，有什么弊病？
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孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益，。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出生证明，父母身份证，户口本，
结婚
证，孩子的房产证，代替孩子签字办理过户，《
房屋登记办法
》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2020-09-06 07:14:59
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