结婚前父母给我买了自己的住宅,结婚后为了改善居住条件,卖了这个住宅,卖了房租又买了房子。现在房贷已经还清了,我想问一下离婚后如何分割这块房地产

更新时间:2020-12-22 18:59:12
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结婚前父母给我买了自己的住宅,结婚后为了改善居住条件,卖了这个住宅,卖了房租又买了房子。现在房贷已经还清了,我想问一下离婚后如何分割这块房地产
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  • 关于离婚房产的分割,《婚姻法司法解释三》有如下规定:
    第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-12-20 10:12:20
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  • 父母出资购买的房屋,在离婚时需要根据具体情况进行处理:
    1、如果是父母婚前给子女买的房,则属于个人婚前财产,离婚时不分割;
    2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下,视为对一方的赠与,属于个人财产,离婚时不分割。
    3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产,离婚时有约定的按约定分割,没约定的可以请求法院进行分割。
    2020-12-22 17:44:50
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  • 婚前父母出资买的房,一般属于个人财产,离婚时不分割。
    2020-12-22 18:59:12
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你好,我想请教一下,我想和我丈夫离婚,如何计算财产分割。我们结婚后买了一栋房子,现在首付款,抵押贷款
第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第 二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到
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你好,我们结婚后,我们买了一栋房子,我丈夫每个月都付抵押贷款,我在工作。现在离婚了,房子是按整栋房子
夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有
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我已经离婚了,但是房子由前夫居住。他恶意霸占房子。我想通过诉讼,把房子进行分割。
如果住房是两位共有财产,离婚时没有分割分配,当事人可以在离婚后任何时间再次协议分割,达不成协议可以提出诉讼。 如果该住房已经在离婚时协议分割完毕,当事人反悔,可
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我现在和我老婆离婚,房子是婚后购买,由于长期分居,房贷是由我一人还房贷,请问我们这个离婚怎么分配房子
离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料
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婚后购买的房屋,他自己还的房贷,我们现在要离婚,怎么分割这套房子?
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
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医疗事故纠纷 140
离婚协议写房子平分,但是离婚后按揭都是我还,现在房子要卖了,房子钱平分,我离婚后自己还的房贷
如果你有证据证明房子贷款是你还的,那权利和义务平等,肯定要扣除房贷再分割。
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