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房屋买卖遵守合同的房间可以要求违约者继续履行合同，不接受赔偿吗
更新时间：2020-12-29 20:02:43
问题描述：
房屋买卖
遵守
合同
的房间可以要求违约者
继续履行
合同，不接受赔偿吗
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《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。
附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。 而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
2020-12-29 19:55:40
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在实践中，签订
买卖合同
后，会出现一方不履行合同的情况，这时守约方想继续履行合同的，就只能催促对方履行合同，或通过法律途径去要求对方继续履行合同了。
2020-12-29 19:58:16
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可以。合同一方当事人违约的，守约方可以要求违约方继续履行合同，同时承担
违约责任
。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形，如果违约情形十分严重，导致合同没有继续履行的可能，则主张违约责任即可。
2020-12-29 20:02:43
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