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收到定金后不想卖房子怎么办？
更新时间：2021-03-28 15:39:27
问题描述：
收到
定金
后不想卖房子怎么办？
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就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：
一 是签订合同后双方应尽快办理
网签
，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。
二是发生争议后，并视情况申请法院对
房产
进行保全。
但如果是
商品房
，开发商一房二卖，按最高院
司法解释
的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。
2021-03-28 15:30:36
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为
债权
的
担保
。
2021-03-28 15:35:06
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或
产权
证的项目，直接
起诉
即可。
2021-03-28 15:39:27
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