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请问最近买房让我交土地出让金是怎么回事?
更新时间:2021-03-29 14:57:50
问题描述:
请问最近买房让我交
土地出让金
是怎么回事?
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土地
转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原
土地出让
合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、
城市规划
部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、
土地使用权
转让合同
四、如改变土地用途,由受让方重新评估,补交差额部分的出让金,契税并办理相关手续
2021-03-29 14:54:37
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房屋土地使用年限到期后,房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。购房者买了
商品房
后,并非可以永久使用土地,因为土地出让有年限限制。
土地使用权出让
最高年限为;居住用地七十年;
工业用地
五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
2021-03-29 14:57:50
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