转让合同在没有出租方参与或者说不知情下,双方自愿签的合同是否有效,出租方明文规定不能转让。

更新时间:2022-03-09 08:05:39
问题描述:
出租人明确规定,无论双方自愿签订的合同是否有效,未经出租人参与或知晓,转让合同均不得转让。
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    未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的
    2022-03-09 07:59:12
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    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效
    2022-03-09 08:02:59
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    合同具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后,因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的,承租人应当向次承租人承担违约责任
    2022-03-09 08:05:39
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房东不知情转让合同有效吗
承租人是否有转租权
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土地转让合同,面对面转让双方只签字不按票据,合同有法律效力吗?签署合同的同意转让的当事人去世了,这个
就合同本身来说,如果不是本人签字或并无授权给他人的话,合同无效。不过也需要根据案情具体分析
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没有经过房东同意转租的合同有效吗?我朋友没有经过他房东同意就把房子转让给他人租住还签了转租合同,请问
未经房东同意的转租合同有效,但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 法律依据: 《民法典
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中介代理出租方与我签订租赁合同,想问下这个合同生效么
你好,要看签约个人是否有权代理公司签署合同。
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甲方与乙方签订了店铺转让合同,但是房东就这个转让协议并未知情,是否有效
合同是如何约定的,有没约定将商铺更名到乙方的名下呢?
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二房东在大房东不知情的情况下和别人签转让租赁合同,此合同是否有效
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
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咨询一下合同纠纷,能与你通话吗
你好说你的具体涉案金额
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合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么的,全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,可以去法院立案庭立案处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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