企业房产税如何计算

更新时间:2019-11-28 11:11 找法网官方整理 人浏览

  在我国依法缴纳税费是我们每个公民的义务,我国的税种非常多,其中对房产征收的税就有房产税,无论是个人还是企业名下有房产的,一般都需要缴纳房产税。那么企业房产税如何计算?企业房产税的缴费途径有哪些?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、企业房产税如何计算

  企业房产税的计算公式通产有两种情况,一个种是公司自己的房产,通常是用来自己居住的,那么房产税的计价方式是按照每年应纳房产税的金额=房产的原价值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%),这就是从价计征;还有一个种是公司把自己的房产用于出租使用,然后取得租金,那么房产税从租金的收税计算方式是房产税额=租金收入*12%,这就是从租计征。

  企业房产税如何计算

  二、企业房产税的征税对象是怎样的

  1、房产税的征税对象、征税范围

  房产税的征税对象是房产,通常是以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,比如像室外游泳池、围墙、水塔等不属于房产,而房产税规定的征税范围是在工矿区、建制镇、城市和县城的房产。

  2、房产税的纳税人

  按照规定房产税的纳税人是产权所有人。因此产权属于全民所有的,是由经营管理的来缴纳房产税,产权所有人不在房产所在地或者产权未确定的,应由房产代管人或使用人缴纳。房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。

  三、企业房产税的缴费途径是怎样的

  1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

  2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

  3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;

  4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

  以上就是找法网小编整理的关于企业房产税如何计算的内容,房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
企业如何征收房产税,企业的房产税是怎么样征收的?
企业如何征收房产税 1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载
我想知道如何计算企业名下的工厂房产税
公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为 1.2%,从租计征的税率为12%,公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。&l
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
厂房房产税如何征收?
我国相关法律规定,房地产税由产权所有人交纳。产权出典者,由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。 房
企业房产税最新税法怎么算的
企业房产税的计算公式分为两类情况:如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%;如果公司把自己的房
父母有低保儿子可以买二手车吗?
建议去当地政府或民政局询问
襄阳电话咨询一般怎么收费
你好,需要结合具体情况判断
我是陕西的,在漳州找到工作,执行地变更手续不知道找谁
公司注册地变更的办理流程:1、向迁入地公司登记机关申请变更登记;2、提交新住所使用证明,公司法定代表人签署的变更登记申请书,依照《公司法》作出的变更决议或者决定
你是宁县律师吗?
去该律师所属的律师协会举报即可。一般来说是当地律协。律师协会是社会团体法人,是律师的自律性组织。全国设立中华全国律师协会;省、自治区、直辖市设立地方律师协会,设
邯郸法律咨询一般怎么收费
法律分析:收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制