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卖房没告知说订金不可以退,等交了之后才说订金不可以退。现在我由于钱凑不足,想退了订金,仅有收条,沒有合同书
更新时间:2020-07-16 12:46:56
问题描述:
卖房没告知说订金不可以退,等交了之后才说订金不可以退。现在我由于钱凑不足,想退了订金,仅有收条,沒有合同书
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没有合同,只有送货单欠款是可以起诉的。
1.只要符合民事诉讼法第一百一十九条的就可以起诉,书面合同只是证据之一,将收货单,等汇总就可以起诉,为防止抗辩,可以先通过过电话追讨,并录音,一并提交,就更容易了。
2.民事诉讼法第一百一十九条 起诉必须符合下列条件,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告。
3.有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
4.起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
5.尽量多搜集些证据,比如向对方发个催款函,要求对方书面确认,这样就是一份新证据,如果不给,就起诉。
2020-07-16 12:44:17
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一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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