城镇土地使用税计算

更新时间:2020-10-30 16:23 找法网官方整理 人浏览

  对于土地它的一个使用来说,土地的使用需要符合相关的土地使用的规范,同时还要缴纳相应的一些税务,例如说土地使用税,但是对于土地使用税来说,不同的土地,它的一个土地的使用税是不同的,例如说城镇土地,它的一个使用税他就是不同的。接下来由找法网小编为大家带来城镇土地使用税计算的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、城镇土地使用税计算

  根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定, 土地使用税每平方米年税额如下:

  (一)大城市1.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

  (三)小城市0.9元至18元;

  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

城镇土地使用税计算

  二、土地使用税的征收时间

  按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:

  1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。

  2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

  3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

  以上就是找法网小编整理的关于城镇土地使用税计算的相关内容,在计算城镇土地使用税的时候,要根据税务部门的一个税率来进行计算。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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