土地使用费和土地使用税的区别

更新时间:2022-10-31 17:20 找法网官方整理 人浏览

  土地使用费和土地使用税的区别主要体现在二者的含义以及二者交给的对象。土地使用税的申报流程为登录税务局观望、进入其他申报页面、选择城镇土地使用税税源信息采集等。

土地使用费和土地使用税的区别,土地使用税的申报流程

  一、土地使用费和土地使用税的区别

  土地使用费和土地使用税的区别为:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的。

  二、土地使用税的申报流程

  1.登录电子税务局,进入其他申报页面,选择城镇土地使用税税源信息采集,点击填写申报表。

  2.点击新增,完成土地使用税的税源采集,点击保存。

  3.进入按期应申报页面,选择城镇土地使用税,点击右侧的填写。

  4.进入城镇土地使用税申报页面,选择已经采集的税源信息,申报数据自动填入,系统自动计算应缴纳的税额,点击右上角的申报按钮。

  5.再次复核申报税款,点击确定,申报成功。

  三、集体土地土地使用税纳税人是什么

  集体土地使用税纳税人是实际使用集体土地的单位和个人。

  找法网提醒您,对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地,并已办理土地使用权流转手续的,城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳;对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地,但未办理土地使用权流转手续的,城镇土地使用税由实际使用人即最终使用土地的单位和个人缴纳。在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。

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