离婚后房产过户需要交税吗

更新时间:2022-12-08 13:02 找法网官方整理 人浏览

  离婚后房产过户不需要交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收税的。

离婚后房产过户需要交税吗?,办理房产证过户手续需要多长时间

  一、离婚后房产过户需要交税吗

  离婚后房产过户不需要交税。对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记。夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  二、办理房产证过户手续需要多长时间

  办理房产证过户手续一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取房产证。

  三、房产证已过户可以撤销吗

  找法网提醒您,房产证已过户可以撤销,但是需要满足一定条件,即如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
请问夫妻离婚要过户未满两年的房子要交税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的,理由是这部分财产原本就属于个人所有,并非转让行为,只是通过
请问夫妻离婚要过户买了未满两年的房子要交税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的,理由是这部分财产原本就属于个人所有,并非转让行为,只是通过
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子离婚时候协议一人一套,离婚后过户需要缴税吗房产部门?
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此不需要缴税。<b
父母离婚房子过户给小孩需要缴税吗
离婚时房产归一方所有不征税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。&
离婚后房子归一方,办过户需要交税吗
夫妻共有房产在过户时,应当通知双方到场
夫妻共有房产离婚后过户一房,需要缴纳契税吗
<p> 离婚时,房屋属于夫妻双方共同财产的,对共有房产重新分割或归属一方的,应当依法办理过户手续,过户时不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生
离婚协议房子给孩子,过户需要缴税吗
在协议离婚的大多数情况下,夫妻双方可以对共同财产进行合理的分配,同时也要注意,在对于孩子的抚养权分配这一问题上,应当综合考虑夫妻双方的经济条件,结合孩子的成长,
离婚过户房产必须缴纳房产税吗
你好,建议咨询税务部门。
警察能扣留未成年人的手机吗?
你好,看具体是什么情况
银行卡被异地刑侦冻结,怎样解冻?
一般无法解冻了,只有等刑事案件侦查完毕不涉及犯罪才可以
我现在是学生,报警会通知学校和家长吗?
需要看具体什么事件和意外而定
如何写起诉书?
你好!具体是什么情况?是什么性质案件的起诉书
怀孕了男方不想要
先协商,协商不成收集相关证据向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法
驾照终生禁驾了还能在考驾照吗
法律分析:不能。如果被处罚终身禁驾,也就不可以再在中国境内考取驾照了。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车
我儿子服役十年了从来没有见过慰问金和慰问品这t是怎么回事
法律分析:慰问标准:一般住院350元/人,手术住院550元/人。到所在基层工会办理住院慰问金申请手续,凭申请表到本单位财务领取慰问金。法律依据:《人民法院、人民
案件已经结案可以让对方撤回吗?
你好,是否有相关的证据,可以