夫妻离婚房屋过户费用是多少?

更新时间:2023-01-18 17:01 找法网官方整理 人浏览

  夫妻离婚房屋过户费用是,房屋契税、印花税、登记费用、转让的手续费、房产证工本费。离婚房产过户对方不配合处理方式是,协议离婚的,可到法院起诉。诉讼离婚的,携带调解书或者判决书直接过户。

夫妻离婚房屋过户费用是多少?,离婚房产过户对方不配合怎么办

  一、夫妻离婚房屋过户费用是多少?

  夫妻离婚房屋过户费用是:

  1.契税

  夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。

  2.印花税

  3.登记费

  住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。

  4.转让手续费

  住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。

  5.工本费

  每本10元。

  二、离婚房产过户对方不配合怎么办

  离婚房产过户对方不配合处理方式如下:

  1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

  三、离婚房产过户流程

  离婚房产过户流程如下:

  1.准备材料。离婚房产过户材料包括:离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。找法网提醒您,委托人处理过户,除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

  2.处理过户。请求人准备好请求材料以后,到房管部分处理离婚房产过户手续:

  (1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判定书则无需处理,一起交给产权公证费。

  (2)房产买卖转绘处理。

  (3)析产挂号手续处理并缴挂号费。

  (4)取证。

  3.缴交税费。

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