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关于兄弟分家，老家农村一处房子，3亩田地和县城一套100平方的房子怎么合理分配
更新时间：2023-01-24 06:52:29
问题描述：
关于兄弟分离，如何在农村合理分配一套房子、3亩
土地
和一套100平方米的房子
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法律分析：农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。
1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。
所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。
2、裁判分割。裁判分割的起诉要件
（1）对
按份共有
房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对
共同共有
房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。
（2）原告须对房产有分割请求权。
2023-01-24 06:52:29
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