婚姻关系的破裂，肯定是有原因的，而不可能是无缘无故。选择协议离婚这样也算是一个圆满的结束。想必很多人都想要了解，房产归孩子离婚协议书怎么写有效？离婚协议反悔怎么办？离婚协议丢失如何补办？下面由找法网小编为您介绍一下。
离婚协议书的内容只要不违反法律法规强制性规定，怎么协议都是有效的，只要是在夫妻双方平等协商的情况下。如果想将房子留给孩子，那么可以写：房屋某某小区某某单元某某室（包括房产证号）由甲方和乙方之子女所有，甲乙双方自愿放弃分割，对该房屋甲乙双方均无权处分，待子女符合国家规定可以办理房产过户后，甲乙双方共同将该房屋过户给子女，过户费用甲乙双方平均分担。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,少则收取200元。办理完继承权的公证, 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、 继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、 被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
1、后悔离婚，不能起诉
如果男女双方自愿在婚姻登记机关办理了协议离婚之后，一方对离婚的决定反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。当然，如果双方愿意，可以办理复婚手续。
2、对财产分割不满，可以起诉
如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后4年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。
3、对未约定事项有异议，可以起诉
双方协议离婚后，如离婚协议书中没有对探视时间、子女姓氏等问题进行约定的，可以向法院起诉，提出自己的诉讼请求，人民法院会依据法律作出判决。
4、发现对方隐藏、转移、变卖、损毁共同财产，可以起诉
如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。该起诉的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
离婚协议丢了是可以补办的。只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
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