20年前买的房子，资产家不能过户，现在可以过户了！但是在购房协议书上是夫妻双方签字的，现在他们需要相应的补偿。我可以强制法院实施户口吗？

更新时间：2020-04-08 09:55:01

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在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　根据法律规定和审判实践，能够作为执行根据的法律文书仅限于人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
而离婚协议书并不在此列，因此，不属于可由法院强制执行的法律文书。　　根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产分割问题已有适当处理时应即发给离婚证”的规定，只有双方在真实自愿的基础上同意离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经作出符合法律原则的处分的情况下，才准予登记离婚。
因此经登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题，至于个别婚姻当事人，因急于离婚而达成离婚协议，致离婚后为子女抚养、财产分割反悔，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，由人民法院依法审理。
也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。

2020-04-08 09:52:00

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规定是，当事人取得法院判决书之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后当事人可以到住房所属房管部门申请办理过户手续。　　房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2020-04-08 09:52:38

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通常情况下，法院对于案件作出判决后，双方当时人在没由异议的情况下，判决生效已先后，就应当对于判决的事项进行遵守和施行。但是某些情况下有些当时人并不会去遵守判决的内容，拒不履行判决内容，此时，另一方当时人可以向法院提起申请强制执行的诉讼程序。

2020-04-08 09:55:01

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