您的位置: 找法网 > 深圳公积金 > 深圳公积金买房 > 内容

深圳公积金买房贷款条件,深圳公积金买房贷款流程

来源: 找法网 2022-08-15 16:02 0阅读 0点赞 0转发

  深圳公积金买房贷款条件包括连续缴纳住房公积金满6个月、有偿还贷款本息的能力且信用状况良好和已支付购房首付款等。深圳公积金买房贷款流程是申请、调查、审核、签约、担保和发放贷款。

  一、深圳公积金买房贷款条件

  深圳公积金买房贷款条件:

  1.已开立住房公积金账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;

  2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。

  3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

  4.申请人已按规定支付购房首付款;

  5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

  6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

  7.符合公积金管委会规定的其他条件。

  二、深圳公积金买房贷款流程

  深圳公积金买房贷款流程:

  1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

  2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核。

  3.审核。管理中心对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

  4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同担保合同

  5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

  6.发放贷款。受委托银行拔付资金。

  三、深圳公积金买房贷款上限

  深圳公积金买房贷款上限最高90万,且须满足以下条件:

  1.每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

  2.住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

  3.职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;找法网提示您,共同申请人一起参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 公积金买房贷款流程
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存...
    0人阅读
  • 杭州公积金买房贷款流程
    对于很多收入一般家庭来说,买一套房子无异还是比较困难的,因此公积金就是很多购房者的选择,那么在杭州,...
    0人阅读
  • 深圳公积金贷款条件
    贷款是现今一个比较重要的解决资金短缺的途径,尤其是对于一些想买房,但钱又不太够的人来说。不过,是选择...
    0人阅读
  • 公积金贷款买房的条件
    公积金贷款买房的条件是,向住房公积金管理中心提出申请,并按要求提供了相应的担保;申请人是缴存了住房公积金的职工;其贷款用途是买、建造...…
    999人阅读
  • 公积金买房贷款的条件
    很多人辛辛苦苦工作一辈子存下来的钱就是为了买一套房子,对于购房者来说,如果没有太多资金的话也就只能通...
    0人阅读
  • 公积金贷款买房的条件
    公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公...…
    0人阅读
相关咨询
操作
分享