我是承租人。每年租金是2万元,现在是因为一些口头承诺的事情没有做。现在想退房,租赁时间从今天开始约15天,租房建议收费1万元,但合同没有明确表明承包商的责任,请问这种情况是合理的。

更新时间:2020-10-17 19:58:13
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我是承租人。每年租金是2万元,现在是因为一些口头承诺的事情没有做。现在想退房,租赁时间从今天开始约15天,租房建议收费1万元,但合同没有明确表明承包商的责任,请问这种情况是合理的。
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    甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    2020-10-17 19:54:37
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    根据实际情况分析,违反合同约定,不租房子了,违约的一方需要承担违约责任,承担方式可由双方协商处理,协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
    2020-10-17 19:55:21
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    按照实际情况,违反合同约定,不租房子了,违约的一方需要承担违约责任,承担方式可由双方协商处理,协商不成的,可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
    2020-10-17 19:58:13
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