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我和朋友两个人租的房子,房东在我签字之后。有效吗,有法律效率吗
更新时间:2022-03-07 19:55:56
问题描述:
因为我和房东有点小麻烦。我和我的朋友租了一栋房子,然后住了两个月才签了
合同
。房东签了名。下面添加了一条只允许我生活而不允许我的朋友生活的规则。它是否有效,是否具有法律效力
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如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
2022-03-07 19:51:08
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如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租给第三人。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
2022-03-07 19:54:49
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-07 19:55:56
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