北京市公积金贷款额度是多少

更新时间:2022-07-18 20:04 找法网官方整理 人浏览

  北京市公积金贷款额度最高不超过八十万元,每个人贷款额度根据贷款人的月收入等因素确定。公积金是一种对在职职工的福利保障,公积金可以用于住房贷款,因此,现在人们对于公积金的发放越来越重视,同时人们也需要留意当地的公积金贷款规定。

  一、北京市公积金贷款额度是多少

  目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:

  (一)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

  (二)计算最高公积金贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

  (三)具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。

  北京公积金贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。

  贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

北京市公积金贷款额度是多少

  二、个人住房贷款公积金怎么贷

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  三、北京公积金贷款额度怎么计算

  北京公积金贷款额度计算方式有:

  (一)以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度;区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

  (二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)

  1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

  2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于北京市公积金贷款额度是多少的相关知识,由上述可知,不同地方对于公积金的贷款额度规定是不同的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
北京公积金贷款额度多少
北京公积金贷款额度多少
公积金贷款额度
公积金贷款额度是多少?
公积金贷款额度:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,如成都单笔最高为60万元,广州个人最高为50万元,两人及以上则为80万元。此外,公积金贷款额度不
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好请问,公积金贷款额度是多少?
公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工,为购建
公积金贷款额度多少倍
公积金贷款额度多少倍
公积金贷款额度
住房公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公
北京市住房公积金上限是多少
住房公积金问题一般包含住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。具体的问题可以咨询当地的住房公积金管理中心。