买房公积金贷款的流程,买房公积金贷款需要多长时间

　　买房公积金贷款的流程包括了申请、初审、评估、审核、办理担保、签订贷款合同等环节，其中申请是需要填写公积金贷款书面申请书的。办理公积金贷款一般需要两到六个月左右才会放款。

　　一、买房公积金贷款的流程

　　买房公积金贷款的流程包括：

　　1.申请

　　借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

　　2。初审

　　住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　3.评估

　　申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　4.审核

　　申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

　　5.办理担保手续

　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

　　6.签订借款合同

　　当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　二、买房公积金贷款需要多长时间

　　买房公积金贷款需要2-6个月的时间。

　　一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，但因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　三、军人公积金贷款买房的条件

　　军人公积金贷款买房的条件应具备：

　　1.具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

　　2.所购住房为家庭首套住房。

　　3.信用状况良好。

　　4.有不低于国家规定比例的首付款资金。

　　5.家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。

　　6.能够按银行规定方式提供贷款担保。

　　7.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。