郑州公积金贷款额度是怎么规定的,郑州公积金贷款怎么贷

来源: 找法网 2022-08-08 14:20 0阅读 0点赞 0转发

  郑州公积金贷款额度规定是首套房不得超过房款的百分之八十,第二套房的贷款额度不得超过房款的百分之六十。公积金贷款流程主要包括了贷款申请、初审、评估、审核、发放款项等环节。

  一、郑州公积金贷款额度是怎么规定的

  郑州公积金贷款额度的规定是:

  1.使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

  2.使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

  3.在市区内贷款的,借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过40万元,夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的,最高贷款限额统一为40万元。

  二、郑州公积金贷款怎么贷

  郑州公积金贷款买房流程如下:

  1.初审。

  找法网提醒,由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限。

  2.评估。

  需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

  3.审核。

  有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  4.办理担保手续。

  申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

  三、郑州公积金贷款多久可以放款下来

  郑州公积金贷款一般的程序是签好贷款合同审批大概15天左右可以放款下来,通过后进交易中心交易,20天产证出来,他证送至公积金管理中心,7个工作日左右放款。

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引用法条
1、《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
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