杭州市买房公积金贷款额度有多少,杭州市买房公积金贷款条件

来源: 找法网 2022-08-11 15:02 0阅读 0点赞 0转发

  杭州市买房公积金贷款额度根据职工个人还款能力、信用状况等因素决定,符合要求的职工本人可以贷款15万元至50万元,每户最高贷款限额为100万。杭州市买房公积金贷款条件是正常足额缴存且连续缴存一年以上的、自住普通住房有贷款担保的和二手房已备案和支付首付款的等。

  一、杭州市买房公积金贷款额度有多少

  杭州市买房公积金贷款额度有:

  1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。

  2.具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

  3.职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

  4.职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。

  二、杭州市买房公积金贷款条件

  杭州市买房公积金贷款条件:

  1.按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

  2.购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

  3.购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

  4.购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  5.购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  6.拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  三、杭州市买房公积金贷款要多久

  杭州市买房公积金贷款要7个工作日左右。找法网提示您,杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批,公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。

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