上海公积金个人贷款最高额度条件,公积金个人贷款最高额度流程

来源: 找法网 2022-08-13 15:20 0阅读 0点赞 0转发

  上海公积金个人贷款最高额度条件包括还贷能力高、有稳定的收入来源、房价成数高和公积金账户余额较高等。上海公积金个人贷款最高额度流程是提出书面申请、银行受理审查、签订借款合同、复核和发放贷款等。

  一、上海公积金个人贷款最高额度条件

  上海公积金个人贷款最高额度条件有:

  1.借款人收入高,还贷能力高;

  2.借款人工作稳定,具有稳定的收入来源;

  3.所购房产较贵,房价成数高;

  4.借款人公积金账户余额较高。

  二、上海公积金个人贷款最高额度流程

  上海公积金个人贷款最高额度流程:

  1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。

  2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  三、上海公积金个人贷款需要哪些材料

  上海公积金个人贷款需要以下材料:

  1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  3.合法的商品房购房合同或协议;

  4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

  6.有效的担保证明;

  7.找法网提示您,办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

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