公积金也就是人们常说的住房公积金，公积金在买房进行贷款的时候，不仅适用于首套房，还适用于二套房，不论是购买新房还是二手房，都将不在受此限制，购房者只要满足银行的公积金贷款标准。那么二手房公积金贷款流程，找法网小编整理以下内容。
一、二手房公积金贷款流程
1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。
2、评估：一般需要7－10个工作日出评估报告。
3、网签
4、一步式贷款办理：即借款申请人及配偶只需在办理过网签之后，到贷款经办银行一次，即可完成贷款受理、初审、签约。
5、解抵押：二手房在注销抵押登记前，贷款经办银行可受理借款申请人贷款申请并按正常流程审核，待完成注销抵押登记及过户，符合放款条件后，发放贷款。
6、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等；过户：不动产登记，过户当天或第二天出新房本。
7、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。
二、住房公积金的申请条件
①借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
②对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
③ 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
④ 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
以上就是关于二手房公积金贷款流程的介绍。公积金贷款买房，网签是在售楼处进行，且现房和期房银行放款的时间节点不同。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。
