2022房贷利率会上调吗

更新时间:2021-12-15 14:58 找法网官方整理 人浏览

  对于每一个在还房贷的人来说,都会非常的关心房贷利率的问题,因为房贷利率的调整都有可能影响到自己每个月还月供的钱的。那么2022房贷利率会上调吗?下面找法网小编为大家详细解答。

  2022房贷利率会上调吗?目前还不好说。

1、房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定,我们贷款期限为1年以内,其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年,那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上,其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房,其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下,其利率为2.75%;贷款期限为5年以上,其利率为3.25%。


2、通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮。因为受到2018年楼市调控政策的影响,目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况。根据有关机构统计,2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%,其中上海首套的平均利率为5.16%,厦门的首套房平均利率为5.39%,北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。

3、根据有关机构统计,全国多数银行利率上浮15-20%。其中128家银行利率上浮了20%,28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%,二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。

4、目前房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式,利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额*贷款月数-本金。如果我们贷款100万元,贷款期限是20年,利率为5.47%,选择等额本息的还款方式,那么我们需要还款的利息为646865.60元。等额本金的还款利息为549278.73元。

  如果您想将您遇到的房贷纠纷与律师进行专业的分析,您可以通过本网站提供的律师在线咨询服务,详细全面分析问题,解决问题。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房贷利率是怎么算的?2020买房房贷利率是多少?房贷利率是怎么计算的?
你好,房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。 (1)等额本金
2012年20万本钱按当期银行房贷利率迄今利率是多少?
在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在六安购房房贷利率是多少?贷款15年和20年的利率是多少?
根据法律规定,当商品房买卖合同被确认无效后,当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的,卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息
房贷利率0.49怎么算银行这是什么钱60万贷20年怎么要多了10万
银行存款利率怎么算,  存款利率指客户按照约定条件存入银行帐户的货币,一定时间内利息额同贷出金额即本金的利率。有活期利率和定期利率之分,有年/月/日利率之分。 
首套房贷利率与第二套房贷利率一样吗?
当事人的房产是不是第二套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事
请问房贷利率
您好,您可以咨询一下银行部门!
房贷利率折扣
你好,需要看合同的约定。
犯罪停止和犯罪中止的区别是哪些,具体的法律规定是什么
犯罪中止和犯罪中断的区别为犯罪中止是无条件放弃犯罪,不存在以后再继续进行该犯罪行为的可能;而中断犯罪是有条件的暂时的停顿,待以后阻止犯罪进行的条件消失后还要继续
同居未结婚生下孩子需要负责吗,有没有相关的法律规定
未婚生子女方需负法律责任,需要承担对非婚生子女的抚养的责任。我国法律规定不论是婚生还是非婚生的子女其生父母都负有抚养的义务,如果一方不直接抚养孩子,则需要支付给
法庭查封我的车欠款已经还清一个多月了,为什么不解封呢?
查封原因解决没有?可以行政诉讼撤销强制措施
以前有个事已经取保候审了为什么网上还能查到网逃呢
取保候审在网上不能查到。因为取保候审是一种刑事强制措施,被采取强制措施不会在公安机关留下案底。当行为人受到刑事处罚时,才会在公安机关留下案底。除取保候审以外,拘
我是农村的,社保卡被法院冻了。请问有什么办法吗
失信的社保卡不会冻结。最高人民法院《关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知》中明确规定了,人民法院在审理和执行民事、经济纠纷
有一个代还咋么处理
你好,要求承担赔偿责任
法庭内,但还没开庭,可不可以进行录音的,
法律分析:开庭不可以录音。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,明确要求禁止对庭审活动进行录音、录像。开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后,在法院或