如果自己打算购买首套房的话，这种情况会涉及到贷款利率的问题。因为现在的人购买房子基本上都是用的贷款。那么关于最新首套房利率上调的规定是如何的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、贷款利率
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
二、最新首套房贷款利率上调
６大银行，目前首套房首付比例仍然以三成居多，但首套房执行基准利率的几乎已经不存在，大部分银行本地户口首套房贷利率基本上浮２０％－２５％之间，而外地户口已经甚至上浮２５％－３０％了，另外按照之前放款的时间，基本上为１－２个月，而现在基本上需要３个月左右。
基准利率：目前银行五年以上贷款的基准利率为４．９０％，算下来月供为３７１５．０９元，利息总额为６３７４３１．３４元。
基准上浮２０％：即贷款利率为５．８８％，月供为４１４３．００元，利息总额为７９１４８０．５４元。
由此可见，随着银行利率的上浮，购买首套房的刚需购房者面临的成本压力正在不断上浮，在上浮２０％的情况下，利息差额达１５４０４９．２元，每月多还款约为４２７．９１元。
另外，根据一些媒体的报道，全国大部分城市的首套房利率均出现了不同程度的上浮，有部分城市上浮比例已高达４０％。
如今，全国多个城市房贷利率上调，房奴压力变大了。大部分都不是老总老板或者富二代，一次付清房款那是不可能的，贷款成为了大部分人的唯一选择。我们都知道，买房房贷收紧，贷款利息支付与房贷利率和利率优惠相关。换句话说，房贷利率越低，利率优惠折扣越大，我们所承担的买房成本就越低。
以上内容就是“最新首套房贷款利率上调”的相关回答，现在基本上全国各地购买房子的贷款利率都在上调。而且现在的房价现在是非常高的，而且甚至是开发商不支持用公积金贷款了，目前来说这个房贷利率是５．８８％左右。如果您还有其他法律问题的可以咨询找法网相关律师。
