公积金还商贷提取手续

更新时间:2021-06-17 16:03 找法网官方整理 人浏览

一般大家手头都没有那么多闲钱能够购置房屋,许多人都是用公积金贷款或者商业贷款买的,那么公积金还商贷提取手续有哪些呢?接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金还商贷提取手续其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、公积金还商贷提取手续

提取公积金还贷的方式有两种:

1公积金缴存职工自己去提取,不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

2向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务,办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

公积金还商贷提取手续

二、使用公积金购房要注意哪些

  1公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

  2公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

3结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

三、公积金还贷款怎么扣款

1、公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。

2、住房公积金冲还贷,委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。

以上便是找法网小编为您带来关于公积金还商贷提取手续的相关知识,公积金还商贷可以自己提取再还或者向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务,直接转到相关账户还款。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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