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你好,律师,我有一个朋友想向我借钱,因为我有很好的信用评级,说我会拿房地产证做抵押。我应该注意什么?
更新时间:2020-03-05 12:35:00
问题描述:
你好,律师,我有一个朋友想向我借钱,因为我有很好的信用评级,说我会拿
房地产
证做
抵押
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申请二手房抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效
担保
;
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
2020-03-05 12:26:25
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房屋抵押借款
协议
如何生效?凭房屋抵押主合同,当事人双方身份证,法定共有人亲自到场,在属地房屋登记机构办理房屋抵押登记,
抵押权
人取得《房屋他项权证书》。
根据《物权法》以及《房屋登记办法》的规定,主
债权
合同没有必要经过公证。
2020-03-05 12:29:18
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者
安置房
屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-03-05 12:35:00
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用假房产证抵押贷款是什么罪
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房产证抵押贷款有哪些风险
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你好,有个朋友想借自己的建筑贷款,想让我做担保人。我会有什么风险?
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不要钱,难道免费给你解答
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一张私人周条,实际收到3500元,没有签借条,能不能还?如果他们不回复对方,他们会告诉通讯录信息吗?
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