贷款二套房公积金利率是多少

来源: 找法网 2022-07-17 13:20 0阅读 0点赞 0转发

  大家一旦资金达到了一定的条件,就会选择提取住房公积金来购房,如果资金还有富余,有考虑买第二套房的,很多人会问用公积金来购买第二套房的贷款利率是否改变了,那么下面就由找法网小编为您介绍贷款二套房公积金利率是多少的相关法律内容。

  一、贷款二套房公积金利率是多少

  二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。

  二、公积金怎么提取出来

  根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

  三、贷款对象和条件

  (一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

  (二)具有济南市城镇户口或有效居留身份;

  (三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

  (四)至贷款时,借款人已连续缴存住房公积金6个月以上;

  (五)具有合法的购房合同或协议;

  (六)已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;

  (七)同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。

  以上小编就解答了贷款二套房公积金利率是多少的问题,根据调整公积金二套房贷款利息也有所下降,当大家成功贷款二套房后注意其用途是有限制的。以上就是找法网小编为您整理的所有内容,如果您有需要可以详细阅读。

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