不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。那么大家了解安置房买卖要满足什么条件吗？以下就是找法网小编整理的内容。
一、安置房买卖要满足什么条件
1、根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。
2、若购买的安置房住满了5年，并经市住房保障管理部门核准，满5的安置房，只要补交土地出让金，再将安置房转为商品房之后，就能合法进行销售了。
3、若是安置房未住满5年的话，在买卖时所签署的合同或协议是无效的，不受我国合同法的保护。此外，安置房在5年以内，因继承、赠与或离婚等原因需要变更房屋产权的，那么，受让必须符合安置房申请购买条件，并经经市住房保障管理部门批准，办理安置房变更登记手续，原安置房性质不变。
二、安置房买卖合法吗
1、首先，安置房买卖是有一定要求的，5年之内不可进行交易，若则就是违法的，此外，签订的协议和合同都是无效的，因此，要慎重决定，不可马虎，以免吃亏上当。
2、其次，要根据地区来决定，不同的地区它们是政策是不同的，要因地制宜，不是硬性规定的。但对于我国来讲，安置房是买卖是不允许的，也就是非法的，所以，这种情况下签的过户后台都是不受法律保护的，并且也不能做公证，因此，房子还是卖方的，若人家反悔，则很容易出现纠纷，给自己造成麻烦。
3、若安置房未住满5年的话，我国是不允许按市场价格出售的，只能按购买时的房价出售。此外，只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
三、安置房买卖需要哪些手续
个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他后的１成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
以上就是安置房买卖要满足什么条件的相关内容。在购买安置房时，一定要问清楚销售许可证和产权等重要情况，在依法办理产权变更手续，并在房产证上注销原经济适用住房属性，取得房屋完全产权，这样才能保障自己的利益不受损害。还有其他需要了解的法律信息，欢迎上找法网进行咨询解答。
