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安置房贷款条件有哪些

来源: 找法网 2018-08-15 11:01 0阅读 0点赞 0转发

  随着社会的发展,很多事物的改革都方便我们的生活,以前生活中,没钱就只能干等着,但是现在经济的活跃,有了很多的贷款平台,方便生活中的大大小小的事件,但是贷款也是需要一定条件的。那安置房贷款条件有哪些呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、安置房贷款条件:

  1、该安置房已经取得了房产证;

  2、当地政府没有特殊地方政策,允许已经取得房产证的安置房贷款。

  安置房商业贷款条件:

  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人

  2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

  3、银行规定的其它条件。

  当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

  安置房公积金贷款条件:

  贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:

  1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

  2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

  3、实际发生拆迁安置房的行为;

  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

  5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

  二、安置房贷款流程:

  1、提出贷款申请,准备相关材料;

  2、贷款机构审核材料,做出审批;

  3、审批通过,双方签订贷款协议;

  4、借款人办理抵押登记;

  5、贷款机构发放贷款。

  安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的,在贷款方面只要符合条件也是可以进行的,不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定也是不一样的,要以当地的为准,最好咨询一下当地银行。

  以上就是关于安置房贷款条件有哪些的内容。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。还有其他需要了解的法律信息,欢迎上找法网进行咨询解答。

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