很多人时候人们辛辛苦苦的工作就是为了让子有个家过上更好舒服的日子。现在随着城市经济的快速发展，虽然有不一部分的人因为政策需要已经拆迁补偿，安置房也是补偿的一种。但是也有有一些人迫于房价压力，准备购买安置房，那么关于安置房是否可以进行贷款？以下就是找法网小编整理的内容。
根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。
这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。主要还是因为安置房的属性不同。但也有城市如晋江，就鼓励外来人口购买安置房。这主要是因为晋江在最近几年里因为城区改造工程，修建了大量的安置房，除了拆迁住户入住之外，还剩有大量的存量安置房，所以晋江才出台《晋江市鼓励购买安置房若干规定》，鼓励外地人口按揭购买安置房。
1)安置房属性；
因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
2)是否有产权，是否能上市交易；
如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
因此安置房在符合以上两条，是可以申请贷款买房的。
1、贷款申请审批表；
2、身份证(产权人和参与还款人夫妻双方)；
3、婚姻状况证明；
4、户籍证明；
5、房产查询证明；
6、个人征信报告；
7、收入证明；
8、完税或个人销售普通住房免征营业税申请审批表；
9、《房屋所有权证》和《土地使用权证》；
10、房屋价值评估报告书；
11、首付款资金到账回单(选择二手房交易前贷款才需提供)；
12、诚信承诺书。
1、各个银行的贷款政策不一样，因此所给的贷款额度也有所不同。如果只是抵押贷款的话，那通常只能有房产评估价格的50％的贷款。
当然另外还有一种叫做循环授信的做法，就是按照房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，可以随时支取现金（有低支取限额，不超过高授信额度）。
2、有的银行政策会比较宽松灵活一些，可以办理长达30年的贷款，它的抵押贷款利率和商业购房贷款的利率是相同的，但是不能享受购房贷款的优惠利率。
3、该类房子抵押贷款的额度为该房产评估值的70％，而抵押的时间则根据房子类型有所区别，比如新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
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