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您好，棚户区改造回迁房算不算第一套房产？在买房算不算第二套房？
更新时间：2021-01-22 13:33:36
问题描述：
您好，
棚户区改造
回迁房
算不算第一套房产？在买房算不算第
二套房
？
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、
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买过一套房
商业贷款
已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上等等。
2021-01-22 13:23:37
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2021-01-22 13:29:15
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关于
二套房认定
标准：不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到你名下有
房产
（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款。
2021-01-22 13:33:36
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