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我想卖一套拆迁房。我需要交税吗?谢谢你。
更新时间:2021-03-24 20:42:10
问题描述:
我想卖一套
拆迁
房。我需要交税吗?谢谢你。
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拆迁安置
房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁
安置房
的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2021-03-24 20:33:46
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开普票也需要缴税,如果是
一般纳税人
,不管是开
普通发票
还是专用发票都是要收取17%的
增值税
的。如果是
小规模纳税人
,开普通票也需要收取相应的税费的;税率一般是3%。
2021-03-24 20:39:22
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需要。
企业
必须按照国家规定履行纳税义务,对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提,在尚未缴纳之前暂时留在企业,形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。
2021-03-24 20:42:10
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